Аренда в Barracas
Буэнос-Айрес. Проанализировано 548 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-06-15.
Медиана всё включено/мес
$828
Активных объявлений
548
Уровень района
C
Лучшие объявления по полным издержкам
Лучшие квартиры в Barracas для разных стилей жизни, сравнение среди 548 объявлений
Бюджетный, 1 год
$535
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
$1,324
рабочее пространство
Семья из 5, 1 год
Руководитель, 6 месяцев
$2,451
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Номад, 2 месяца
$839
рабочее пространство
Показать все профили (1 ещё)
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Barracas
диапазон p25-p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$136/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (13%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Barracas
Аренда
Exp.
Базовая аренда
$586/mo
Экспенсы (плата за здание)
$107/mo
Расчётные коммунальные
$82/mo
Гарантия/кауцион
$51/mo
Комиссия агентства
$10/mo
Итого всё включено
$836/mo
На основе 241 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-75 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Barracas, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 2.0 мес. Расходы на въезд $272. Затем экономия $136/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 548 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Barracas
Пешком до метро
14.6 мин
Пешком до парка
19.3 мин
Пешком до супермаркета
4.5 мин
Пешком до спортзала
6.4 мин
Квартиры ≤10 мин от метро
13%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 548 объявлений в Barracas с каждой функцией
Сколько квартир доступно
548 квартир в Barracas по количеству комнат
Найдите оптимальную квартиру в Barracas
Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.
Искать квартиры в BarracasЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Barracas?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Barracas составляет $828/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 548 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Barracas?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Barracas составляет $1,043/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда стоит $907/мес (разница $136/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Barracas?
Помимо базовой аренды ($586/мес): экспенсы ($107/мес), оценочные коммунальные ($82/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $836/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Barracas?
Кондиционер: 57%, стиральная машина: 40%, лифт: 49%, балкон: 60%, бассейн: 31%, спортзал: 31%.