Аренда в Parque Patricios
Буэнос-Айрес. Проанализировано 190 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre.
Обновлено 2026-07-22.
Медиана всё включено/мес
$690
Лучшие объявления по полным издержкам
Лучшие квартиры в Parque Patricios для разных стилей жизни, сравнение среди 190 объявлений
Бюджетный, 1 год
$652
/мес всё вкл.
1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
Профессионал, 1 год
$1,195
/мес всё вкл.
2 комн.
рабочее пространство, стиральная машина, лифт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Семья из 5, 1 год
$1,330
/мес всё вкл.
3 комн.
3 комнаты, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами, лифт
Руководитель, 6 месяцев
$864
/мес всё вкл.
1 комн.
бассейн
Показать все профили (1 ещё)
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Parque Patricios
Студия
Долгосрочная без мебели (21)
$543
1-комн.
Долгосрочная без мебели (26)
$583
2-комн.
Долгосрочная без мебели (16)
$749
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Parque Patricios
$441/mo
$75/mo
$73/mo
$40/mo
$5/mo
Итого всё включено
$634/mo
На основе 85 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 190 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Parque Patricios
Пешком до метро
6.2 мин
Пешком до парка
13.6 мин
Пешком до супермаркета
6.7 мин
Пешком до спортзала
11.1 мин
Квартиры ≤10 мин от метро
86%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Процент из 190 объявлений в Parque Patricios с каждой функцией
Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены
Расположение
Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе
Рыночные данные
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.
Сколько квартир доступно
190 квартир в Parque Patricios по количеству комнат
Университеты поблизости
Студенты и преподаватели ближайших кампусов часто снимают жильё в Parque Patricios.
Найдите оптимальную квартиру в Parque Patricios
Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.
Искать квартиры в Parque Patricios
Частые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Parque Patricios?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Parque Patricios составляет $690/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 190 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Parque Patricios?
Помимо базовой аренды ($441/мес): экспенсы ($75/мес), оценочные коммунальные ($73/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $634/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Parque Patricios?
Кондиционер: 57%, стиральная машина: 42%, лифт: 46%, балкон: 57%, бассейн: 12%, спортзал: 20%.
Другие районы
Здания в районе Parque Patricios
Улицы в районе Parque Patricios
Методология и ограничения
Все цены в USD, всё включено помесячно (аренда + экспенсы + расчётные коммунальные + амортизированная гарантия + амортизированная комиссия). Выбросы обрезаны: нижние 10% и верхние 20% удалены по группе источника. Минимум 5 объявлений на точку данных. Время пешком рассчитано OSRM на реальной дорожной сети.
Сравнение цен НЕ учитывает качество расположения внутри Parque Patricios, состояние квартиры или качество здания. Объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и, как правило, лучше обставлены. Для честного сравнения с учётом ваших потребностей, используйте наш алгоритм .
Источник: анализ Unitrank 190 активных объявлений Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Данные на 2026-07-22.