Аренда в Coghlan
Буэнос-Айрес. Проанализировано 328 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-04-27.
Медиана всё включено/мес
$915
Активных объявлений
328
Уровень района
B+
Что нашёл алгоритм
Лучшие квартиры в Coghlan для разных стилей жизни, сравнение среди 328 объявлений
Бюджетный, 1 год
$668
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
$2,650
рабочее пространство, стиральная машина, лифт
Семья из 5, 1 год
$1,697
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$1,545
бассейн, лифт
Показать все профили (2 ещё)
Ранжировано по оценочной общей стоимости (транспорт + аренда + удобства + стиль жизни) алгоритмом Unitrank. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Coghlan
диапазон p25–p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$37/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (3%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Coghlan
Аренда
Базовая аренда
$627/mo
Экспенсы (плата за здание)
$104/mo
Расчётные коммунальные
$82/mo
Гарантия/кауцион
$83/mo
Комиссия агентства
$16/mo
Итого всё включено
$911/mo
На основе 152 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10–75 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Coghlan, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 10.5 мес. Расходы на въезд $390. Затем экономия $37/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 328 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10–75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Coghlan
Пешком до метро
19.1 мин
Пешком до парка
22.9 мин
Пешком до супермаркета
2.1 мин
Пешком до спортзала
5.1 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 328 объявлений в Coghlan с каждой функцией
Сколько квартир доступно
328 квартир в Coghlan по количеству комнат
Найдите оптимальную квартиру в Coghlan
Алгоритм оценивает каждое объявление по общей стоимости для вашей жизни: транспорт, шум, удобства, стиль жизни.
Искать квартиры в CoghlanЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Coghlan?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Coghlan — $915/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 328 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Coghlan?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Coghlan — $1,088/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда — $1,051/мес (разница $37/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Coghlan?
Помимо базовой аренды ($627/мес): экспенсы ($104/мес), оценочные коммунальные ($82/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $911/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Coghlan?
Кондиционер: 83%, стиральная машина: 48%, лифт: 56%, балкон: 76%, бассейн: 33%, спортзал: 29%.