Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru

Аренда в Coghlan

Буэнос-Айрес. Проанализировано 287 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-10-30.

Медиана всё включено/мес
$987
Активных объявлений
287
Уровень района
B+

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Coghlan для разных стилей жизни, сравнение среди 287 объявлений

Бюджетный, 1 год
$668 /мес всё вкл. 1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев
$2,650 /мес всё вкл. 2 комн.
рабочее пространство, стиральная машина, лифт
Семья из 5, 1 год
$1,697 /мес всё вкл. 3 комн.
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$1,545 /мес всё вкл. 2 комн.
бассейн, лифт
Показать все профили (2 ещё)
Номад, 2 месяца
$1,092 /мес всё вкл. 1 комн.
Профессионал, 1 год
$1,242 /мес всё вкл. 2 комн.
доступен долгосрочный контракт, лифт
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Coghlan

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Airbnb (13)
$1,253
Временная мебл. (7)
$907
Долгосрочная без мебели (37)
$680

1-комн.

Airbnb (42)
$1,169
Долгосрочная мебл. (5)
$1,074
Долгосрочная без мебели (23)
$737

2-комн.

Airbnb (6)
$1,595
Временная мебл. (7)
$1,400
Долгосрочная мебл. (5)
$1,718
Долгосрочная без мебели (12)
$1,031
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Coghlan

Аренда
Exp.
Базовая аренда $524/mo
Экспенсы (плата за здание) $119/mo
Расчётные коммунальные $69/mo
Гарантия/кауцион $39/mo
Комиссия агентства $16/mo
Итого всё включено $769/mo
На основе 115 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 287 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Coghlan

Пешком до метро 19.0 мин
Пешком до парка 26.8 мин
Пешком до супермаркета 2.1 мин
Пешком до спортзала 5.0 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 287 объявлений в Coghlan с каждой функцией

WiFi
49%
Кондиционер
75%
Лифт
51%
Балкон
79%
Стиральная машина
46%
Портье
13%
Парковка
27%
Терраса
19%
Спортзал
26%
Бассейн
32%
Посудомоечная машина
4%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

287 квартир в Coghlan по количеству комнат

105
Студия
123
1 комн.
52
2 комн.
6
3 комн.
1
4+ комн.

Найдите оптимальную квартиру в Coghlan

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Coghlan

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Coghlan?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Coghlan составляет $987/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 287 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Coghlan?
Помимо базовой аренды ($524/мес): экспенсы ($119/мес), оценочные коммунальные ($69/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $769/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Coghlan?
Кондиционер: 75%, стиральная машина: 46%, лифт: 51%, балкон: 79%, бассейн: 32%, спортзал: 26%.

Другие районы

Saavedra Villa Pueyrredón Villa Urquiza Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Coghlan

Chery Avenida Monroe Avenida Doctor Ricardo Balbín Manuel Ugarte Pizzeria TV Manuel Ugarte Manuel Ugarte Avenida Doctor Ricardo Balbín Avenida Doctor Ricardo Balbín Roque Pérez Pilates

Улицы в районе Coghlan

Avenida Doctor Ricardo Balbín Franklin Delano Roosevelt Avenida Melián Washington Manuel Ugarte Núñez Doctor Pedro Ignacio Rivera Doctor Rómulo Naón Superí Capitán General Ramón Freire Conde Quesada Roque Pérez Manuela Pedraza Avenida Monroe Estomba Zapiola Avenida Congreso Tronador Monroe Crisólogo Larralde Juana Azurduy José Pascual Tamborini Iberá Blanco Encalada Plaza