Аренда в Constitución
Буэнос-Айрес. Проанализировано 786 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-04-28.
Медиана всё включено/мес
$795
Активных объявлений
786
Уровень района
B-
Что нашёл алгоритм
Лучшие квартиры в Constitución для разных стилей жизни, сравнение среди 786 объявлений
Бюджетный, 1 год
$570
доступен долгосрочный контракт, дом с портье
Для пары, 6 месяцев
$1,169
рабочее пространство, стиральная машина
Семья из 5, 1 год
$947
рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами, стиральная машина
Руководитель, 6 месяцев
$965
рабочее пространство
Показать все профили (2 ещё)
Ранжировано по оценочной общей стоимости (транспорт + аренда + удобства + стиль жизни) алгоритмом Unitrank. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Constitución
диапазон p25–p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$191/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (19%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Constitución
Аренда
Exp.
Базовая аренда
$483/mo
Экспенсы (плата за здание)
$99/mo
Расчётные коммунальные
$79/mo
Гарантия/кауцион
$50/mo
Комиссия агентства
$10/mo
Итого всё включено
$720/mo
На основе 296 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10–75 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Constitución, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 1.6 мес. Расходы на въезд $312. Затем экономия $191/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 786 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10–75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Constitución
Пешком до метро
4.2 мин
Пешком до парка
19.8 мин
Пешком до супермаркета
3.1 мин
Пешком до спортзала
8.8 мин
Квартиры ≤10 мин от метро
97%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 786 объявлений в Constitución с каждой функцией
Сколько квартир доступно
786 квартир в Constitución по количеству комнат
Найдите оптимальную квартиру в Constitución
Алгоритм оценивает каждое объявление по общей стоимости для вашей жизни: транспорт, шум, удобства, стиль жизни.
Искать квартиры в ConstituciónЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Constitución?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Constitución — $795/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 786 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Constitución?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Constitución — $984/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда — $793/мес (разница $191/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Constitución?
Помимо базовой аренды ($483/мес): экспенсы ($99/мес), оценочные коммунальные ($79/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $720/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Constitución?
Кондиционер: 68%, стиральная машина: 41%, лифт: 61%, балкон: 68%, бассейн: 27%, спортзал: 37%.