Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru pt

Аренда в Villa Devoto

Буэнос-Айрес. Проанализировано 531 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-22.

Медиана всё включено/мес
$727
Активных объявлений
531
Уровень района
B+

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Villa Devoto для разных стилей жизни, сравнение среди 531 объявлений

Бюджетный, 1 год Профессионал, 1 год
$703 /мес всё вкл. 1 комн.
рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Для пары, 6 месяцев
$1,551 /мес всё вкл. 2 комн.
рабочее пространство, лифт
Семья из 5, 1 год
$7,137 /мес всё вкл. 3 комн.
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$1,045 /мес всё вкл. 1 комн.
бассейн, дом с портье
Показать все профили (1 ещё)
Номад, 2 месяца
$1,505 /мес всё вкл. 1 комн.
бассейн
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Villa Devoto

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Airbnb (5)
$1,096
Долгосрочная без мебели (45)
$596

1-комн.

Airbnb (43)
$1,339
Долгосрочная без мебели (92)
$682

2-комн.

Airbnb (10)
$2,446
Долгосрочная мебл. (9)
$1,317
Долгосрочная без мебели (65)
$1,099
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Villa Devoto

Аренда
Exp.
Базовая аренда $579/mo
Экспенсы (плата за здание) $101/mo
Расчётные коммунальные $77/mo
Гарантия/кауцион $52/mo
Комиссия агентства $3/mo
Итого всё включено $812/mo
На основе 281 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 531 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Villa Devoto

Пешком до метро 49.3 мин
Пешком до парка 999999.0 мин
Пешком до супермаркета 4.2 мин
Пешком до спортзала 6.1 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 531 объявлений в Villa Devoto с каждой функцией

WiFi
40%
Кондиционер
58%
Лифт
40%
Балкон
69%
Стиральная машина
27%
Портье
8%
Парковка
35%
Терраса
26%
Спортзал
17%
Бассейн
16%
Посудомоечная машина
2%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

531 квартир в Villa Devoto по количеству комнат

83
Студия
219
1 комн.
137
2 комн.
65
3 комн.
27
4+ комн.

Найдите оптимальную квартиру в Villa Devoto

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Villa Devoto

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Villa Devoto?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Villa Devoto составляет $727/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 531 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Villa Devoto?
Помимо базовой аренды ($579/мес): экспенсы ($101/мес), оценочные коммунальные ($77/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $812/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Villa Devoto?
Кондиционер: 58%, стиральная машина: 27%, лифт: 40%, балкон: 69%, бассейн: 16%, спортзал: 17%.

Другие районы

Villa del Parque Villa General Mitre Villa Santa Rita Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Villa Devoto

Beiro Avenue Galicia 403 - Avenida América 406 - Estocolmo Lubricentro Devotoil Ciudad Honda Devoto Avenida San Martín Avenida San Martín 312 - Avenida F. Lope de Vega Belredere Performance Bikes

Улицы в районе Villa Devoto

Avenida Francisco Beiró Avenida San Martín Avenida General Mosconi Gualeguaychú Avenida Lastra Habana Avenida Salvador María del Carril José Cubas Llavallol Campana Carlos Antonio López Simbrón Asunción Gabriela Mistral Gutenberg Concordia Sanabria José Pedro Varela Bahía Blanca Nueva York Mercedes Cervantes Nogoyá Pedro Morán Pareja Segurola Avenida Chivilcoy Desaguadero Marcos Paz Bermúdez