Аренда в Villa Devoto
Буэнос-Айрес. Проанализировано 853 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-04-28.
Медиана всё включено/мес
$800
Активных объявлений
853
Уровень района
B+
Что нашёл алгоритм
Лучшие квартиры в Villa Devoto для разных стилей жизни, сравнение среди 853 объявлений
Бюджетный, 1 год
Профессионал, 1 год
$703
рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Для пары, 6 месяцев
$1,551
рабочее пространство, лифт
Семья из 5, 1 год
$7,137
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$1,045
бассейн, дом с портье
Показать все профили (1 ещё)
Ранжировано по оценочной общей стоимости (транспорт + аренда + удобства + стиль жизни) алгоритмом Unitrank. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Villa Devoto
диапазон p25–p75
Медиана
Студия
1-комн.
2-комн.
$180/мес разница между Airbnb и меблированной прямой арендой (14%).
Часть этой разницы связана с различиями в расположении и удобствах между платформами.
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Villa Devoto
Аренда
Базовая аренда
$638/mo
Экспенсы (плата за здание)
$104/mo
Расчётные коммунальные
$83/mo
Гарантия/кауцион
$81/mo
Комиссия агентства
$9/mo
Итого всё включено
$915/mo
На основе 486 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10–75 перцентиль.
Когда прямая аренда выгоднее?
Анализ точки безубыточности для 1-комн. в Villa Devoto, Airbnb vs меблированная прямая
Безубыточность через 2.3 мес. Расходы на въезд $413. Затем экономия $180/мес.
Для коротких сроков удобство Airbnb «всё включено» может оправдывать разницу в цене.
Источник: анализ Unitrank 853 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10–75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Villa Devoto
Пешком до метро
50.6 мин
Пешком до парка
54.2 мин
Пешком до супермаркета
3.8 мин
Пешком до спортзала
6.1 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 853 объявлений в Villa Devoto с каждой функцией
Сколько квартир доступно
853 квартир в Villa Devoto по количеству комнат
Найдите оптимальную квартиру в Villa Devoto
Алгоритм оценивает каждое объявление по общей стоимости для вашей жизни: транспорт, шум, удобства, стиль жизни.
Искать квартиры в Villa DevotoЧастые вопросы
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Villa Devoto?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Villa Devoto — $800/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 853 активных объявлений.
Airbnb дороже прямой аренды в Villa Devoto?
Медиана 1-комн. на Airbnb в Villa Devoto — $1,308/мес всё включено, в то время как аналогичная меблированная прямая аренда — $1,128/мес (разница $180/мес). Однако объявления Airbnb обычно расположены в лучших микролокациях и включают коммунальные услуги и защиту платформы. Лучший вариант зависит от срока, состава семьи и приоритетов.
Какие скрытые расходы при аренде в Villa Devoto?
Помимо базовой аренды ($638/мес): экспенсы ($104/мес), оценочные коммунальные ($83/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $915/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Villa Devoto?
Кондиционер: 68%, стиральная машина: 33%, лифт: 52%, балкон: 72%, бассейн: 18%, спортзал: 28%.