Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru pt

Аренда в Villa del Parque

Буэнос-Айрес. Проанализировано 431 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-22.

Медиана всё включено/мес
$693
Активных объявлений
431
Уровень района
B+

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Villa del Parque для разных стилей жизни, сравнение среди 431 объявлений

Бюджетный, 1 год Профессионал, 1 год
$814 /мес всё вкл. 1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Для пары, 6 месяцев
$1,121 /мес всё вкл. 2 комн.
стиральная машина
Семья из 5, 1 год
$1,895 /мес всё вкл. 3 комн.
3 комнаты, рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами
Руководитель, 6 месяцев
$903 /мес всё вкл. 1 комн.
бассейн
Показать все профили (1 ещё)
Номад, 2 месяца
$778 /мес всё вкл. 1 комн.
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Villa del Parque

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Airbnb (12)
$1,105
Долгосрочная без мебели (62)
$568

1-комн.

Airbnb (41)
$1,014
Долгосрочная без мебели (89)
$639

2-комн.

Долгосрочная без мебели (38)
$845
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Villa del Parque

Аренда
Exp.
Базовая аренда $453/mo
Экспенсы (плата за здание) $88/mo
Расчётные коммунальные $74/mo
Гарантия/кауцион $42/mo
Комиссия агентства $2/mo
Итого всё включено $660/mo
На основе 215 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 431 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Villa del Parque

Пешком до метро 39.4 мин
Пешком до парка 40.7 мин
Пешком до супермаркета 4.7 мин
Пешком до спортзала 6.0 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 431 объявлений в Villa del Parque с каждой функцией

WiFi
40%
Кондиционер
50%
Лифт
53%
Балкон
66%
Стиральная машина
28%
Портье
10%
Парковка
16%
Терраса
20%
Спортзал
14%
Бассейн
13%
Посудомоечная машина
3%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

431 квартир в Villa del Parque по количеству комнат

118
Студия
220
1 комн.
72
2 комн.
16
3 комн.
5
4+ комн.

Найдите оптимальную квартиру в Villa del Parque

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Villa del Parque

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Villa del Parque?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Villa del Parque составляет $693/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 431 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Villa del Parque?
Помимо базовой аренды ($453/мес): экспенсы ($88/мес), оценочные коммунальные ($74/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $660/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Villa del Parque?
Кондиционер: 50%, стиральная машина: 28%, лифт: 53%, балкон: 66%, бассейн: 13%, спортзал: 14%.

Другие районы

Villa Devoto Villa General Mitre Villa Santa Rita Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Villa del Parque

Fecovita Llavallol Campana Santarios Maynar AG Concordia Auto Special Teodoro Vilardebo Helguera Álvarez Jonte Lenken Llavallol Nazarre Galicia Nazarre Nazarre Llavallol

Улицы в районе Villa del Parque

Avenida Nazca Melincué Nogoyá Avenida San Martín Nazarre Pedro Lozano Baigorria Argerich Santo Tomé Llavallol Avenida Francisco Beiró Tinogasta Helguera Marcos Sastre Campana Enzo Bordabehere Cuenca Lascano Adolfo P. Carranza Estado Plurinacional de Bolivia General José Gervasio Artigas Simbrón Joaquín Victor González Ricardo Gutiérrez Norte Álvarez Jonte General Rivas Condarco Emilio Lamarca Zamudio Arregui