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Alugar em Villa Devoto

Buenos Aires. 531 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês
$727
Anúncios ativos
531
Nível do bairro
B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Villa Devoto para diferentes estilos de vida, comparados entre 531 anúncios

Econômico, 1 ano Profissional, 1 ano
$703 /mês tudo incl. 1 Qto
espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível
Bem classificado para 2 perfis diferentes
Casal, 6 meses
$1,551 /mês tudo incl. 2 Qto
espaço de trabalho dedicado, elevador
Família de 5, 1 ano
$7,137 /mês tudo incl. 3 Qto
3 quartos, espaço de trabalho dedicado, contrato de longo prazo disponível, perto de escolas
Executivo, 6 meses
$1,045 /mês tudo incl. 1 Qto
piscina, prédio com porteiro
Ver todos os perfis (1 mais)
Nômade, 2 meses
$1,505 /mês tudo incl. 1 Qto
piscina
Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →
Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Villa Devoto

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Airbnb (5)
$1,096
Longo prazo s/ mob. (45)
$596

1 quarto

Airbnb (43)
$1,339
Longo prazo s/ mob. (92)
$682

2 quartos

Airbnb (10)
$2,446
Longo prazo mob. (9)
$1,317
Longo prazo s/ mob. (65)
$1,099
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Villa Devoto

Aluguel
Exp.
Aluguel base $579/mo
Expensas (taxas do prédio) $101/mo
Serviços $77/mo
Garantia/caução $52/mo
Comissão imobiliária $3/mo
Total tudo incluído $812/mo
Baseado em 281 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.
Fonte: Análise Unitrank de 531 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Villa Devoto

Caminhada ao metrô 49.3 min
Caminhada ao parque 999999.0 min
Caminhada ao supermercado 4.2 min
Caminhada à academia 6.1 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 531 anúncios em Villa Devoto com cada recurso

WiFi
40%
Ar condicionado
58%
Elevador
40%
Varanda
69%
Lavadora
27%
Porteiro
8%
Estacionamento
35%
Terraço
26%
Academia
17%
Piscina
16%
Lava-louças
2%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento
+$77/mês
Piscina
+$68/mês
Ar condicionado
+$59/mês
Lava-louças
+$22/mês
Lavadora
+$8/mês
Churrasqueira
+$7/mês
Espaço de trabalho
-$4/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Mobiliado
+$127/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Superhost
+$55/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

531 apartamentos em Villa Devoto por número de quartos

83
Estúdio
219
1 Qto
137
2 Qto
65
3 Qto
27
4+ Qto

Encontre seu apartamento ótimo em Villa Devoto

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Villa Devoto?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Villa Devoto é $727/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 531 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Villa Devoto?
Além do aluguel base ($579/mês): expensas ($101/mês), serviços estimados ($77/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $812/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Villa Devoto?
AC: 58%, lavadora: 27%, elevador: 40%, varanda: 69%, piscina: 16%, academia: 17%.

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