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Unitrank

Alugar em Liniers

Buenos Aires. 363 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-06-14.

Mediana tudo incluído/mês
$655
Anúncios ativos
363
Nível do bairro
C

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Liniers para diferentes estilos de vida, comparados entre 363 anúncios

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Liniers

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (49)
$601

1 quarto

Airbnb (6)
$881
Longo prazo mob. (6)
$622
Longo prazo s/ mob. (96)
$649

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (38)
$875
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Liniers

Aluguel
Aluguel base $477/mo
Expensas (taxas do prédio) $76/mo
Serviços $75/mo
Garantia/caução $44/mo
Comissão imobiliária $2/mo
Total tudo incluído $675/mo
Baseado em 220 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-75.
Fonte: Análise Unitrank de 363 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Liniers

Caminhada ao metrô 58.7 min
Caminhada ao parque 999999.0 min
Caminhada ao supermercado 2.3 min
Caminhada à academia 6.9 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 363 anúncios em Liniers com cada recurso

WiFi
39%
Ar condicionado
38%
Elevador
35%
Varanda
59%
Lavadora
21%
Porteiro
3%
Estacionamento
11%
Terraço
16%
Academia
7%
Piscina
5%
Lava-louças
1%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

363 apartamentos em Liniers por número de quartos

Universidades próximas

Estudantes e acadêmicos de campus próximos costumam alugar em Liniers.

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Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Liniers?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Liniers é $655/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 363 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Liniers?
Além do aluguel base ($477/mês): expensas ($76/mês), serviços estimados ($75/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $675/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Liniers?
AC: 38%, lavadora: 21%, elevador: 35%, varanda: 59%, piscina: 5%, academia: 7%.

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