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Unitrank

Alugar em Morón

Buenos Aires. 2,558 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-28.

Mediana tudo incluído/mês
$555
Anúncios ativos
2,558
Nível do bairro
B-

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Morón para diferentes estilos de vida, comparados entre 2,558 anúncios

Ver todos os perfis (1 mais)
Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Morón

faixa p25–p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo mob. (5)
$505
Longo prazo s/ mob. (188)
$455

1 quarto

Airbnb (18)
$981
Temporário mobiliado (6)
$1,403
Longo prazo mob. (44)
$656
Longo prazo s/ mob. (938)
$549

2 quartos

Longo prazo mob. (20)
$985
Longo prazo s/ mob. (304)
$831
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Morón

Aluguel
Serv.
Aluguel base $386/mo
Expensas (taxas do prédio) $69/mo
Serviços $74/mo
Garantia/caução $52/mo
Comissão imobiliária $4/mo
Total tudo incluído $585/mo
Baseado em 1,639 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 2,558 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Morón

Caminhada ao metrô 175.5 min
Caminhada ao parque 100.6 min
Caminhada ao supermercado 5.2 min
Caminhada à academia 6.6 min
Unidades ≤10 min do metrô 0%
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 2,558 anúncios em Morón com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
37%
Elevador
36%
Varanda
57%
Lavadora
17%
Porteiro
5%
Estacionamento
33%
Terraço
19%
Academia
12%
Piscina
8%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

2,558 apartamentos em Morón por número de quartos

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O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Morón?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Morón é $555/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 2,558 anúncios ativos.
O Airbnb é mais caro que alugar direto em Morón?
Em Morón, preços do Airbnb ($981/mês) estão atualmente iguais ou abaixo dos aluguéis diretos ($1,403/mês).
Quais são os custos ocultos de alugar em Morón?
Além do aluguel base ($386/mês): expensas ($69/mês), serviços estimados ($74/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $585/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Morón?
AC: 37%, lavadora: 17%, elevador: 36%, varanda: 57%, piscina: 8%, academia: 12%.

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