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Unitrank

Alugar em Lanús

Buenos Aires. 1,955 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-28.

Mediana tudo incluído/mês
$573
Anúncios ativos
1,955
Nível do bairro
C

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Lanús para diferentes estilos de vida, comparados entre 1,955 anúncios

Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Lanús

faixa p25–p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (91)
$499

1 quarto

Airbnb (9)
$1,077
Longo prazo mob. (19)
$601
Longo prazo s/ mob. (632)
$570

2 quartos

Longo prazo mob. (21)
$850
Longo prazo s/ mob. (377)
$742
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Lanús

Aluguel
Exp.
Aluguel base $409/mo
Expensas (taxas do prédio) $82/mo
Serviços $75/mo
Garantia/caução $56/mo
Comissão imobiliária $3/mo
Total tudo incluído $626/mo
Baseado em 1,256 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 1,955 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Lanús

Caminhada ao metrô 102.8 min
Caminhada ao parque 999999.0 min
Caminhada ao supermercado 5.7 min
Caminhada à academia 12.0 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 1,955 anúncios em Lanús com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
34%
Elevador
32%
Varanda
54%
Lavadora
19%
Porteiro
5%
Estacionamento
25%
Terraço
20%
Academia
17%
Piscina
6%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

1,955 apartamentos em Lanús por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em Lanús

O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

Buscar apartamentos em Lanús

Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Lanús?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Lanús é $573/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 1,955 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Lanús?
Além do aluguel base ($409/mês): expensas ($82/mês), serviços estimados ($75/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $626/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Lanús?
AC: 34%, lavadora: 19%, elevador: 32%, varanda: 54%, piscina: 6%, academia: 17%.

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