Medianas de expensas declaradas en avisos activos de contratos largos, con el alquiler mediano del mismo grupo como referencia.

Solo expensas declaradas en el texto del aviso; nuestras estimaciones quedan afuera de estas medianas. Contratos largos, sin temporarios. Montos convertidos a dólares.

De cada tres avisos de contrato largo, dos no declaran las expensas. Antes de firmar pedí siempre la última liquidación del departamento, y preguntá si hay cuotas extraordinarias en curso: una obra del edificio puede sumar montos grandes durante meses. En Unitrank, cuando el aviso no declara, estimamos con edificios y avisos vecinos y lo marcamos como estimación.

Mediana de expensas declaradas para 1 dormitorio en los 20 barrios con más avisos que las publican.

Mediana por barrio de avisos con expensas declaradas, 1 dormitorio, contratos largos. El porcentaje es la mediana de expensas sobre alquiler pedido, aviso por aviso. El guion significa muestra insuficiente.

El costo mensual de mantener el edificio: personal, limpieza, ascensores, seguros y servicios centrales. Se pagan todos los meses además del alquiler. Las ordinarias corren por convención a cargo del inquilino; las extraordinarias, obras grandes, se negocian en el contrato y por convención quedan a cargo del propietario. Ningún número de alquiler está completo sin ellas: por eso todos los totales de Unitrank las incluyen.